Obtenga on line informes de Catastro, Valuaciones Fiscales, y realice otros trámites para los cuales están habilitados los abogados.
Gracias a intensas gestiones se logró que los abogados pudieran acceder mediante la CIT (Clave de Identificación Tributaria que el abogado debe requerir en ARBA o ante su propio Contador) a diversos informes (incluido el Certificado Catastral) de Catastro Provincial, sistema que ya está implementado y con acceso irrestricto, directamente por la página web de ARBA (Catastro) https://www.arba.gov.ar/GuiaTramites/categoriaTramite.asp?categ=43
Los usuarios deberán ingresar al sistema con su número de CIT (Clave de Identificación Tributaria) y su contraseña.
Si el acceso le fuese impedido porque sale la leyenda «Abogado no dado de alta» o leyenda similar, debe solicitar el alta al COLPROBA, remitiendo e-mail a institucional@colproba.org.ar con su nombre, tomo y folio, y CUIT.
Puede consultar el Instructivo para el ingreso de fondos aquí:
El trámite on line incluye la posibilidad de:
- CARGAR SALDO en la cuenta corriente del profesional,
- GENERAR LA BOLETA y PAGARen: BAPRO PAGOS, BANCA BIP, REGISTRO DE LA PROPIEDAD, COLEGIO DE ESCRIBANOS,
- SOLICITAR todos los informes habilitados vía web.
El abogado puede autorizar a un gestor o bien a un auxiliar (empleado de estudio) para que puedan ver la cuenta corriente del profesional titular (para corroborar que tenga saldo suficiente) o para que puedan cargar saldo en la misma.
El trámite solicitado se puede ir controlando vía web y una vez que se informa que está cumplido, se imprime.
El informe impreso es válido para su presentación, dado que ARBA lo expide con todos los requisitos de seguridad. Incluso, los juzgados cuentan con la posibilidad de controlar on line la autenticidad del documento.
Por ejemplo, para solicitar el Certificado Catastral ingrese a https://www.arba.gov.ar/GuiaTramites/TramiteSeleccionado.asp?tramite=408&categ=43
En el presente documento se detallan las mejoras que se han implementado en la carga de Certificado Catastral.
Instructivo Mejora Carga de CERTIFICADO CATASTRAL
Otros trámites que se pueden realizar on line (se debe verificar en cada trámite si los abogados se encuentran habilitados para realizarlo)
Acreditación de Fondos para Trámites Catastrales
Permite al profesional y/o particular acreditar fondos en su cuenta corriente, que luego podrá utilizar para realizar trámites vía web ante la Agencia.
Administración de Profesionales
Permite a los Colegios y Consejos Profesionales, administrar las habilitaciones y suspensiones de los Profesionales para actuar en los trámites catastrales.
Antecedente Fotogramétrico
Permite obtener la copia del fotograma que se obtiene del rollo fotogramétrico, o de las copias de contacto (fotos aéreas) como también de diapositivas, permitiendo la medición sobre la foto, que en el caso de ser varias…
Artículo 8vo. Actualización de Valuación Fiscal
Es el trámite mediante el cual se verifica el estado de hecho del inmueble, para los casos en que el Estado Parcelario se encuentre vigente, con fecha de registración posterior a 36 meses, con el objeto de posibilitar la…
CEP – Derecho Real de Superficie
Permite registrar el estado de hecho real de la parcela superficiaria, ya sea sobre la totalidad o parte determinada del inmueble a los fines de formalizar el contrato oneroso o gratuito.
CEP – según circular 3/2011
Permite la actualización del estado parcelario de una parcela sometida al régimen de propiedad horizontal (PH) para una posterior inscripción del reglamento de copropiedad y administración; este trámite…
Certificado de Subsistencia del Estado Parcelario
Permite verificar la continuidad de la situación relevada en el Estado Parcelario.
Superadas las vigencias de éste último, su subsistencia se prolonga de acuerdo al tiempo estipulado para cada una de las…
Constitución de Estado Parcelario
Permite registrar el estado de hecho general de una parcela.
Posee una vigencia determinada, dependiendo de la característica del inmueble.
Constitución de Estado Parcelario Reunión
Permite asignar una nueva partida, a la reunión de dos o más parcelas a los fines impositivos.
Copia de Testimonio de Mensura
Permite la solicitud de una copia del testimonio de mensura. Es una descripción de una porción de terreno (privado o estatal) que comprende diferentes datos entre los que se encuentran: antecedentes, extracto de título, medidas,…
Descargo por Notificaciones (Art. 84 bis)
Permite al ciudadano presentar, vía web, la DJ de Descargo ante la recepción de una notificación o disposición de ARBA, por medio de la cual te comunican las inconsistencias que surgan entre la…
Emisión de Certificado Catastral
Permite requerir el certificado que publicita el Estado de Hecho del inmueble en sus aspectos físicos, jurídicos y económicos a fin de ser utilizado para modificar o transmitir derechos reales.
Emisión de Certificado Catastral para Escribanía Gral de Gobierno
Permite solicitar el certificado que publicita el Estado de Hecho de un inmueble en sus aspectos físicos, jurídicos y económicos para constituir, modificar o transmitir los derechos reales que pesan sobre el mismo.
GEO – Aprobación Plano de Mensura
Permite gestionar la aprobación de un proyecto de determinación, medición, ubicación y documentación en un plano, de un inmueble y sus límites conforme a las causas jurídicas que los originan, es…
GEO – Corrección Plano de Mensura
Permite la corrección de planos sin afectar la superficie de la parcela ni modificar la mensura cuando el plano no se encuentre registrado, se podrá ingresar el trámite como “Corrección de Planos…
GEO – Proyecto Plano de Mensura
Permite realizar la presentación de un proyecto de determinación, medición, ubicación y documentación en un plano, de un inmueble y sus límites conforme a las causas jurídicas que los originan, es…
Informe Catastral
Permite que solicites el Informe Catastral, donde se indican los siguientes datos de una parcela: Partido, Partida, Nomenclatura y superficies.
Legajo Parcelario
Permite registrar nuevas parcelas originadas por un Plano de Mensura o por uno de Propiedad Horizontal.
PH Anexo II
Permite constatar el estado constructivo a efectos de revalidar el otorgamiento del artículo 6° del Decreto 2489/63.
PH Aprobación de Plano
Permite, que a un plano presentado según el marco normativo correspondiente, se le realicen los controles que aseguren la concordancia entre el estado parcelario de un bien y sus datos catastrales..
PH Artículo 6to
Permite habilitar la Emisión del Certificado Catastral por la unidad funcional o unidad complementaria (a construir o en construcción), posibilitando la transferencia de los derechos reales del Inmueble, mediante una disposición…
PH Circular 10
Permite analizar la necesidad de asignar Nomenclatura Catastral de Aumento a una parcela, en función de la mensura del terreno realizada por el profesional.
PH Decreto 947
Permite registrar las modificaciones realizadas sobre el estado constructivo y/o actualizar superficie edificada de una Unidad Funcional o Complementaria.
PH Legajo Parcelario – Registración de Planos
Permite registrar un plano por parcela/s afectada/s al Régimen de Propiedad Horizontal, dándole validez al plano.
PH Posesión
Permite determinar el objeto -Unidad Funcional o Complementaria- que se posee a fin de intentar obtener la titularidad por los mecanismos legales correspondientes de los organismos determinados.
PH Ratificación de Plano
Permite informar las correcciones sobre un plano de PH, que ya ha sido comunicado a la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad.
PH Solicitud de Pedido de Tela
Permite obtener el original de Plano de PH (documento gráfico donde se informa la planimetría de una Unidad Funcional y los polígonos que la integran, sus superficies y las partes comunes a todas la Unidades Funcionales).
PH Visación Previa (Nuevo, Cambio de Proyecto o Ratificación)
Permite la intervención previa de Arba, al plano presentado, tendiente a garantizar que el Inmueble se identifica con las características catastrales en los aspectos geométricos y jurídicos de acuerdo con la Ley de…
Reclamos y Consultas de Catastro y Geodesia
Permite presentar reclamos y consultas relativos a Catastro o Geodesia
Solicitud de Antecedentes Catastrales
Permite proporcionar toda la documentación de una parcela, sub-parcela o unidad funcional que conforma la última línea valuatoria vigente.
Solicitud de Copia de Cédula Catastral
Permite que solicites la Cédula Catastral, documento este donde constan los datos físicos, jurídicos y económicos referidos a una parcela en particular.
Solicitud de Copia de Declaración Jurada
Permite que solicites copia de la Declaración Jurada (DDJJ), documento este que contiene las mejoras económicas y construcciones realizadas sobre una Parcela.
Solicitud de Copia de Plancheta
Permite solicitar la copia de la Plancheta Catastral.
La Plancheta Catastral es el plano de la manzana que contiene la información geográfica con respecto a la ubicación de las parcelas que conforman la misma.
Solicitud de Copia de Plano
A través de este trámite se solicita la copia certificada del Plano, documento gráfico donde se informa la planimetría de una o varias parcelas, además de otros datos como titular de dominio, datos…
Solicitud de Valor Tierra Rural
Permite al Organismo competente asignar valor Fiscal a la superficie de la tierra “libre de mejoras” donde se encuentra establecido un Inmueble de la plata rural.
Solicitud de Valor Tierra Urbana
Es el trámite mediante el cual el organismo competente le asigna valor a la superficie de la tierra, donde se encuentra establecido un Inmueble de la planta urbana, el cual se ve modificado como consecuencia de una…
Solicitud de Valuación Fiscal
Permite que obtengas información acerca de la valuación fiscal actual o de años anteriores de una partida.
Tasación
Permite solicitar la tasación de un inmueble cuyo fin sea la compra o alquiler.